成都加成移民:希腊投资移民如何避免被坑?

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你最近发现希腊“所有人”买房的热潮吗?

毕竟,希腊移民的购买价格是超高的:如果你购买超过25万欧元,你可以有三代人,包括:主申请人及其配偶,以及双方的父母和子女。七八个人可以获得希腊永久居留权。对杂项没有额外的要求,这是一个非常简单和快速的项目来获得欧洲身份,并且在欧洲拥有26个申根国家的地位是不受阻碍的。

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希腊经济正在复苏,整体房价比经济危机前低40%。在这个时候,投资可以赶上逢低买入的股息期。我们必须知道,随着经济复苏,希腊的房价正在缓慢复苏,因此抓住机遇。早期投资的申请人不多。

与此同时,作为“一带一路”的重要节点,希腊已成为许多中国企业的重要战略基地。复星集团,中远航运,国家电网,阿里巴巴,华为..已经合作或落户,很多人希望赶上这股热情。

那么,如何选择一个房子以避免“进入坑”?

如何选择房子以避免“进入坑”?

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在希腊买房的情况一直在变化。当然不可能从去年的角度来看目前的情况,甚至不能从年初的情况来看。那么现在的希腊购房者应该避免什么样的误解呢?

根据您的需求确定房产,不要让人知道。

不要考虑别人买什么和买什么。如果您的资金有限并且更加关注收入,请不要购买南部沿海地区。南部沿海环境不错,但价格非常昂贵,不适合轻型仓库投资获取收入。

认识到适合人群的各个地区的房价功能。

大多数希腊移民都在北部,南部和市中心。我喜欢选择国际学校的北部;我想选择海边环境的南部;

优质房屋越来越少,您应该尽早开始。

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希腊房地产不能被视为国内,美国,加拿大和新房产。

希腊仍然相对贫穷。雅典的整个城市建设似乎很普遍,房屋情况肯定与国内不同。因此,要明确自己的目的需求,您将获得地位并进行投资以获得收入。如果您想选择房屋和当地房屋,请不要将其与国内房屋进行比较。

如何正确投资希腊的地理位置

市中心:拥挤的公共设施,主要是公寓,易于出租

东北区:旧富裕区,主要是学区,大多是别墅和复式公寓

南部沿海地区:新兴富裕地区,主要以海景公寓为基础

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雅典市中心A区

该地区早期开发,设备齐全,有许多旅游景点。雅典卫城,国家博物馆和宪法广场都在这个地区。该地区也是一个商业中心,拥有更着名的阿提卡购物中心和该地区的豪华街道。

虽然该地区最初开发,但它基本上是上一个时代的房子,市中心是一个具有高性价比和投资价值的地区。这个区域更适合购买房屋并将其翻新成酒店公寓或寄宿家庭出租。外国人来这个地区旅行。短期租赁市场非常受欢迎。选择一间拥有1-3间卧室的公寓,可以享受短期租赁或2年包租。 90平方米的公寓价格约为1000欧元,年收入可达3-4%。

雅典市北区B区

北部是雅典的传统富裕地区。这个城市有良好的外观和环境安全。许多大使馆和国际学校聚集在这里,Harlandri,Amarusio和Kifisia都在这个地区。

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雅典市B区国际学校

这里的大部分房屋主要是别墅,更适合自住,特别是如果他们想让孩子来希腊上国际学校。大多数地区都是当地居民自住的房屋。通常,此区域不适用于旅行和度假。因此,租金水平是平均的,但年收入可以达到3%。

雅典南部E + D区

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从法里奥的最北部到Alimos的南部到Elinico再到着名的Glyfada,最后到了南部的Vuljagmeni。该地区是一个新的富裕地区。大海和环境是最好的。有很多海上度假村。其中许多是一线海景,房屋很漂亮,而且价格昂贵。主要是单户别墅和联排别墅。为游客提供必要的设施。

该地区人口密度小,空间宽敞,生活舒适。主要道路穿过该地区,可以方便地前往其他城市。该地区的国际学校不多,房子可以租给当地人,特别是有国际学校的有孩子的家庭。

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随着投资者的增加,接受申请的移民局的“时间表”问题也在积极解决。整个欧洲购买房屋,包括希腊,可能会提高门槛,价格上涨和限制,并且不要错过黄金。期!

希腊250,000欧元买房移民

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移民优势:

永久产权物业:永久产权物业,稳定的租金收入;家庭状况:三代欧盟申根永久居留身份;快速处理:8-12个月完成,100%成功;免费旅行:26申根自由旅行;简单材料:无需生活,无需教育,无资金来源文件,无需提供无犯罪记录证明;素质教育:免费入读公立学校,私立学校学费低;优质医疗:享受世界一流的医疗,世界医疗等级14;宜人的环境:地中海气候,舒适宜人的环境;欧盟护照:儿童入学6年后可入籍,欧盟国家护照享受欧盟国家教育,医疗,工作等权利,按欧盟入境标准,门槛较低,选择较多,学费较便宜;无护照签证:2017年,除了加拿大,葡萄牙和瑞士,护照免于187个国家,在世界上最有价值的护照中排名第六。

件:

申请人年满18周岁,没有教育和语言要求,希腊至少有一次进入希腊购买250,000欧元以上

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